工业遗留场地的土壤治理面临复杂污染物耦合挑战，需采用分级修复策略。针对挥发性有机物污染，气相抽提技术通过负压系统实现气体分离净化。重金属污染区域则适用电动修复法，利用电场驱动离子定向迁移。

　　在物理阻隔技术方面，垂直防渗屏障配合水平覆盖系统可有效控制污染物扩散。化学氧化技术通过注入缓释氧化剂，持续分解深层有机污染物。生物修复领域，功能微生物菌剂的研发突破显著提升石油烃降解效率，菌丝网络构建技术强化了修复稳定性。

　　土壤治理需建立长期监测机制，运用物联网传感器实时追踪污染物迁移。建议采用多技术联合作业模式，如热脱附与植物修复的阶梯式应用。目前行业正探索基于人工智能的修复方案优化系统，提升治理度与成本效益。